Sérénaé
Annemasse - 74
Prix * : à partir de 224 000€
Sérénaé, programme immobilier neuf à Annemasse, composé d'un ensemble d'appartements neufs.
Descriptif : Avec COGEDIM ACCESS, un chez vous à vous, c'est enfin possible : votre 2 pièces pour 905 € / mois(1) seulement! Découvrez en exclusivité la nouvelle résidence Cogedim à Annemasse, au coeur d'un quartier dynamique et connecté à seulement 25 minutes* en tram de Genève. Cette adresse intimiste séduit par ses lignes élégantes, ses teintes naturelles et son jardin paysager préservant un cèdre centenaire. Du 2 au 4 pièces, les appartements offrent de beaux volumes, de larges espaces extérieurs et, pour la majorité, des orientations doubles ou triples particulièrement agréables. Deux appartements d'exception couronnent le dernier étage, prolongés par de vastes terrasses plein ciel. Une architecture soignée, des matériaux chaleureux et une implantation privilégiée pour vivre ou investir au sein d'un territoire dynamique aux portes de Genève. Résidence éligible à l'offre Cogedim Access pour un achat en résidence principale. (1) Voir conditions sur cogedim.com. *Source Google Maps Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5, 5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Prestations : Balcon, parking, jardin, terrasse
Labels écologiques : NF Logement, RT 2020 / RE 2020
Mention particulière : Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2028
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 89 600 € |
| (Simulation pour un prix de 224 000 €) | ||
| 224 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 39.6 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 33756-00006 - A15 |
| 226 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 39.88 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 33756-00001 - A23 |
| 226 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 39.72 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : 33756-00010 - A35 |
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 110 800 € |
| (Simulation pour un prix de 277 000 €) | ||
| 277 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 62.62 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : 33756-00016 - A01 |
| 277 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 62.93 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 33756-00017 - A11 |
| 285 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 62.69 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 33756-00012 - A14 |
| 285 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 62.55 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 33756-00019 - A12 |
| 285 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 62.93 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 33756-00014 - A21 |
| 288 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 62.93 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : 33756-00015 - A31 |
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 342 000 €) | ||
| 342 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 80 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 33756-00022 - A32 |
| 373 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 80.13 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 33756-00023 - A41 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 25/06/2026
74000 Annecy
Voir le site : www.cogedim.com
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Actuellement 99 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirPrix moyen de l'immobilier neuf à Annemasse (74100)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 220 900 € | -1.3% (223 800 €) |
-5.8% (234 400 €) |
| 3 pièces | 284 800 € | -3.4% (294 700 €) |
-10.5% (318 100 €) |
| 4 pièces | 353 100 € | -6.6% (378 200 €) |
-23.7% (462 600 €) |
| 5 pièces et + | 540 200 € | +1.6% (531 800 €) |
+1.5% (532 400 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Annemasse (74100), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Annemasse (74100) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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